компенсация услуг арендодателю

Как у арендодателя , так и у арендатора постоянно возникают вопросы о порядке выплаты , налогового и бухгалтерского учета коммунальных платежей.


Компенсация затрат на коммунальные услуги арендатором возможна несколькими способами и оформляется различными типами договоров. … Законы, акты, указы и статьи, регулирующие отношения арендодателя и арендатора. Что такое аренда? Аренда — это передача собственником имущества другому лицу. При получении вещи, у участника правоотношения возникает право на владение и пользование, но временно. Предметом отношений между сторонами выступает любое имущество, не изъятое и не ограниченное в гражданском обороте.

Возмещение коммунальных услуг арендатором – законная перспектива, которая может быть оформлена сторонами арендных правоотношений в виде отдельного документа или наряду с основным договором, опосредующим реализацию недвижимого имущества. …


Возмещение коммунальных услуг арендатором – законная перспектива, которая может быть оформлена сторонами арендных правоотношений в виде отдельного документа или наряду с основным договором, опосредующим реализацию недвижимого имущества. … Коммунальные платежи: что это и их перечень. Коммунальные платежи подразумевают под собой обязательную статью расходов каждого правообладателя недвижимого имущества, которые полагаются ресурсоснабжающим организациям за устойчивое обеспечение объекта услугами , необходимыми для комфортного ведения быта. Коммунальные платежи начисляются за предоставление следующих услуг

КОМПЕНСАЦИЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1. Договор аренды недвижимости: что влияет на налоги и бухучет у арендатора при компенсации им стоимости коммунальных услуг 1.1. Условие договора аренды недвижимости о… … 1. Договор аренды недвижимости: что влияет на налоги и бухучет у арендатора при компенсации им стоимости коммунальных услуг . 1.1. Условие договора аренды недвижимости о компенсации арендодателю стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы (информация для арендатора) >>>. 1. Договор аренды недвижимости: что влияет на налоги и бухучет у арендатора при компенсации им стоимости коммунальных услуг .

Такое оформление коммунальных платежей — самое безопасное с точки зрения налоговых рисков. Пример 1. … Арендодатель в мае 2011 года исчислил НДС от реализации услуг в размере 2340 руб., принял к вычету НДС в сумме 900 руб. (на основании надлежаще оформленных счетов-фактур, полученных от поставщиков коммунальных услуг ). В налоговом учете арендодателя в этом же месяце сумма арендной платы без НДС, составляющая 13 000 руб. (15 340 руб. – 2340 руб.), включена в доходы, а в расходах учтены затраты на коммунальные услуги в размере 5000 руб. (5900 руб. – 900 руб.). … Компенсация не включается в налоговую базу арендодателя по НДС.

КОМПЕНСАЦИЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1.


Компенсация включается арендодателем в состав доходов по налогу на прибыль. Арендатор учитывает сумму в 118 руб в составе расходов по налогу на прибыль. … Поэтому арендодателю нельзя начислить НДС на компенсируемую стоимость услуг , а арендатору – принять входной НДС по этой сумме к вычету. Главбух советует: Есть аргументы, позволяющие арендодателю перевыставлять арендатору счета-фактуры за коммунальные услуги . Они заключаются в следующем.

Компенсацию арендатором коммунальных платежей, платы за услуги связи можно оформить одним из следующих способов: 1. Установить в договоре аренды арендную плату, состоящую из фиксированной и переменной частей, что соответствует положениям ст. 614 ГК РФ. … Условия договора аренды могут включать компенсацию таких услуг , как горячее и холодное водоснабжение, отопление, энергоснабжение, плату за телефон и за пользование Интернетом. 2. Предусмотреть компенсацию в отдельном договоре сверх фиксированной суммы арендной платы, установленной договором аренды. Важно запомнить. … Иногда арендодатель включает стоимость этих услуг в арендную плату.





Author: bnet